1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市太白区
33.2万円/㎡
前年比+36.3%
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ネオハイツ鹿野
宮城県仙台市太白区鹿野二丁目
仙台市営南北線 / 長町南駅 徒歩12分
1987年築 / 9階建 / 89戸 / RC造
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5階 / 59.62㎡の場合
相場
2,160万円
36.2万円/㎡
1,326
1,882
2,438
2,995
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,438万円
31.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ鹿野
2,150万円（36.1万円/㎡）/ 5階 / 59.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 2,150万円 | 36.1万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,199万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,199万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 26.7万円 | 7階 | 92.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 33.9万円 | 5階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,290万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,240万円 | 37.6万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,300万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 980万円 | 19.0万円 | 5階 | 51.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/13 | 980万円 | 17.7万円 | 5階 | 55.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,180万円 | 22.9万円 | 5階 | 51.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,180万円 | 21.3万円 | 5階 | 55.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,580万円 | 27.8万円 | 7階 | 92.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ネオハイツ鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅12分 | 2,150万円 | 36.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/14 | ネオハイツ泉崎 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 2,400万円 | 34.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 富沢公園パークマンション 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション長町 仙台市太白区長町四丁目 | 長町駅5分 | 1,600万円 | 31.2万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パシフィックマンション広瀬橋 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅1分 | 2,290万円 | 35.4万円 | 64.6㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション長町1丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅2分 | 2,248万円 | 37.0万円 | 60.8㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅2分 | 1,799万円 | 29.6万円 | 60.8㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メトロシティネオハイツ富沢 仙台市太白区長町南四丁目 | 富沢駅7分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市太白区では36.3%上昇しています。
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